アベノミクスで少し景気が上向き加減なのか、「あなたも賃貸アパート・マンションのオーナーに！」とか、「不動産投資であなたも〇〇長者に！」とかいった出版物や広告を最近よく目にする。本の著者がどこまでそれを実践しているのかよく […]
地価と見合いの釣書
適正な地価を求めるための鑑定評価作業とは土地の的確な認識の上に必要とする関連資料を充分に収集し鑑定評価の手法を駆使してその経済価値を判断し貨幣額をもって表示することである。 鑑定評価の手法には ① それにどの程度の費用 […]
合板フローリングの上に無垢フローリングを張ってみました（その2）
今回は洋室の合板フローリングの上に無垢フローリングを張ってみました。 こちらが今回フローリングを張る洋室です。合板のフローリングですが、程度も良好で、このままでも十分使用可能ですが、無垢の質感を求めていざDIYです。 今 […]
洗濯パンを取り外してみました
先日、新居への引っ越しを終えたのですが、そこで問題発生。手持ちの洗濯機が引っ越し先の洗濯パンに納まらないのです。 こちらが問題の洗濯パン。ナショナル製の一般的なものです。引っ越し前にちゃんと寸法測らないから慌てることにな […]
コンセントプレートを交換してみました
今回は古びたコンセントプレートを新しいものに交換してみました。 こちらが交換前のコンセントプレート。今回はこのプレート部分だけを交換したいと思います。（中身の交換は電気工事士の資格がないとできません） こちらが新品のコン […]
合板フローリングの上に無垢フローリングを張ってみました
今回は合板フローリングの上に無垢フローリングを張ってみました。 こちらが今回無垢フローリングを張るLDK（12畳）です。一般的な合板フローリングが使用されていますが、経年により随所に痛みが目立ちます。 今回使用する無垢フ […]
押入れにハンガーポールを取り付けてみました
こんにちは。今回は押入れに頑丈なハンガーパイプを取り付けてみました。 これが現状の押入れです。洋室のクローゼットにみられる、ハンガーを吊るすパイプがないため、突っ張り棒で代用していました。ただ、服の重みで突っ張り棒がずれ […]
畳をフローリングにしてみました
こんにちは。今回は和室（7.5畳）の畳をフローリングに変えてみました。 これが今回フローリング化する和室です。 今回用意したもの：根太（30mm×40mm）、発泡プラスチック系断熱材、コンパネ、フローリング材（無塗装杉無 […]
砂壁に天然塗り壁材を塗ってみました
こんにちは。 今回は和室（7.5畳）の砂壁に天然塗り壁材を塗ってみました。 これが従前の和室。畳・襖が日焼けしているせいか、暗～いイメージです。この砂壁に塗り壁材を塗っていきたいと思います。今回使用する塗り壁材はその名 […]
ドアノブを交換してみました
こんにちは。 今回はドアノブの交換に挑戦してみました。 これが交換前のドアノブ。握り玉タイプというみたいです。現在新築されている住宅のドアノブはほとんどがハンドルレバータイプのものだと思います。 バリアフリー先進国である […]